Мақола
Ижара инқирози: Тошкентда кўп уй қурилса-да, ижара нега арзонлашмаяпти?
Гап фақат ҳисоб-китоб шаклида эмас, балки бозор структурасида, аҳоли даромадида, инвестицион спекуляцияларда, шаҳарлашув босимида кўрилади.
uy-joy
Жамият
Тошкент шаҳри уй-жой бозорида фаоллик пасайди
Апрел ойида умумий эълонлар сони 44,5 мингтани ташкил қилган. Бу март ойидагига нисбатан 13,4 фоизга кам, эълонлар сонида бирламчи бозор улуши кўпайди.
Иқтисод
Таҳлил: нақдсиз олди-сотди ислоҳоти ижара нархларига кучли таъсир этмади
Ижара бозори умумий кўрсаткичда барқарор кўринса-да, талаб 1-2 хонали ва нисбатан арзонроқ сегментларга силжиган.
Жамият
Кўп квартирали уйларнинг кириш йўлаклари ва зинапоялари ҳар ҳафта тозаланиши керак бўлади
Шу муддатда лифт хоналари ҳам тозаланади ҳамда лифт ускуналари доимий техник мониторинг қилинади.
Иқтисод
Уй-жой нархлари индекси бирламчи бозорда 4,4 фоизга пасайди
Бунга қуриб битказилган хонадонлар сонининг 135 мингтага етиб, 2024 йилга нисбатан 35 мингтага ошиши сабаб бўлган. 2025 йилда тижорат банклари томонидан 21,2 трлн сўм ипотека кредити ажратилди.
Жамият
Уй-жойга муҳтож ёш оилаларга ипотека кредити ажратилади
Бунинг учун аризачилар 30 ёшдан ошмаган бўлиши зарур, номида сўнгги 3 йилда мулк ҳуқуқи асосида кўчмас мулк мавжуд эмаслиги ҳам текширилади.
Жамият
Тошкентда уй-жойлар ижарасидан олинадиган даромадлар улуши пасайди
Ушбу кўрсаткич бўйича энг юқори ўртача даромадлилик Шайхонтоҳурда 9,1 фоиз (2025 йил март ойида 9,3 фоиз) ва Яшнободда 8,4 фоиз (8,8 фоиз) қайд этилди. Уй-жойга инвестицияларнинг даромадлилиги эса ошди.
Жамият
Тошкентда уй қуриш баҳонасида 11 млрд сўмни талон-торож қилганларга ҳукм ўқилди
Фуқаролар билан жами 161 дона шартнома имзоланган. Фирибгарлик қурбони бўлганлар орасида таниқли актриса Одина Тўхтасинова ҳам бор.
Жамият
Уй-жой савдоси энди нотариус ва банклар ўртасидаги электрон маълумотлар алмашинуви асосида амалга оширилади
Нотариус эскроу ҳисобварағида маблағлар мавжудлигини электрон шаклда текшириб олади ҳамда шартномани тасдиқлайди.
Жамият
Кўп квартирали уйларни қуришда қатор тамойиллар жорий этилади
Тошкент шаҳрида яшил ҳудудларни кенгайтириш, ҳар бир туманда биттадан экобоғ барпо этиш бўйича таклифлар ишлаб чиқилади.
Жамият
"ЖЕК"ка тўловни кечиктирганлар электрга тўлов қилиши чекланади
Ҳар бир кечиктирилган кун учун жисмоний шахслар учун — 0,1 фоиз, юридик шахслар учун — 0,4 фоиз пеня ҳисобланади.
Жамият
Янги уйларга камера ва домофон ўрнатиш мажбурий бўлади
Агар ушбу қурилмалар лойиҳага киритилмаган бўлса, бундай ҳужжатларни экспертизадан ўтказиш тақиқланади.